▍流言終結者之入住養生村需要準備幾百萬

最近跟朋友聊起退休規劃，我說我和Mimi醬之後退休計畫想要入住養生村，朋友劈頭就問：「那不是很貴嗎？聽說要先有個幾百萬！」

於是我跟她分享前段時間我們營業處到長庚養生村參訪的見聞，當時接待我們的是從建村開始就在養生村工作的徐組長，
在一開始的簡報中特別跟我們提了幾個大家容易對養生村有的錯誤迷思，希望我們能幫忙跟身邊的人澄清。
 

✳️ 入住養生村不需要先準備幾百萬

這點一直是大家最大的迷思，認為會被要求一次就拿出好幾百萬放進去。
但大家看一下官網抓的住宿費截圖(留言區一樓)，入住最多只需要繳交最多40萬的保證金，就能以一個月3.5萬～4萬的租金，入住退休公寓，享受那邊的免費社團、健康照護等服務，如同租屋一樣，房內擺設可以隨自己意思更動。三餐需要自理，也可以在附設的自助餐廳或附屬的餐廳可以和家人朋友聚餐。退租後，保證金全額退回。

官網連結
https://www1.cgmh.org.tw/cgv/About/About?Id=26&m=25

✳️ 除了年齡和健康狀況外，不會做其他條件的審核

另一個流行的謠言就是他們會審核入住者的財務狀況，會偏好能拿得出財力證明或是有終身俸的申請者。

但事實上他們只會看兩條件 1. 年滿60歲 2.有生活自理的能力，根本不會要求提供財力證明，但有趣的是入住者都會自行評估財務能力才申請，所以他們也很少有被拖欠租金的情況。但反而平均有一半的申請者是因為沒有日常生活能力而被拒絕，台灣的長輩往往存有偏見，不願意入住，往往要等到身體真的不行了，才想要住進來，但早已無法通過了。這點是不是跟保險很像？往往最想要買的時候都是已經不能買的狀態了，最大的風險就是你的體況已經改變了啊～

✳️ 老了沒有房東要租房子給你?
 

我們這一輩最糾結的問題就是到底要不要買房? 最常聽到的論點是不趁年輕買房到老了後就沒有人要租給你了。其實這個問題看歐美就知道，他們的老年化進程比台灣早二三十年，在歐美這種養生村 退休社區其實很常見，長庚養生村裡有三分之一的住客是從國外回來的華人，因為他們吃不慣歐美養生村裡的外國食物😅😅，所以這是一塊很有長期商機的產業，往後在台灣會有更多集團投入這個產業，我們老了真的不怕沒有人要租房子給我們。

養生村固定都有提供免費導覽服務，自從我和mimi醬帶著岳母去參觀過後，我們兩個都很喜歡這樣的生活方式，整個社區從設計到服務都是為了銀髮族的需求打造，有自己獨立的空間又有安全和有趣的環境可以交到同年齡的朋友，因為退休不只是有一棟自己的房子就好，還牽涉銀髮族的人際需求和健康照護需求，於是入住這樣的退休園區就變成我們退休目標之一了。我很推薦大家帶著家中長輩一起去參觀，是個蠻棒的假日活動，因為這樣的退休模式絕對會成為未來的主流，相信也會讓你們對退休的想像帶來不一樣的風景喔！